优点：
1、一般是现房，房屋质量有保证，风险系数小且质量公开、一目了然；
2、价格大多低于同一位置的新建商品房售价；
3、可即买即居住；
4、一般次新房位于成熟社区，周边配套齐全，人居氛围浓厚...

缺点：
1、个人之间的交易风险相对大。买卖双方均系个人，各自的诚信状况较难掌握，只能通过资信高的房产中介，获得保障。
2、可选择性低，只能在卖家抛出的房子里选。一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地...